日常生活中,签订合同是每个人必不可少的环节,当事人往往在各个领域内会签订各种各样的合同。比如:买房有房屋买卖合同,租房有租房合同,借款有借款合同。因而,具备一定的合同法相关知识成为一个独立的民事主体必备的知识储备,可以以防自己在经济生活中吃亏、踩坑和一些不必要的麻烦。以下我们整理合同法相关知识提纲并提醒大家签订合同注意事项。

一、合同的概念

《合同法》第二条:本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

二、合同的种类:合同法里面分了15大类的合同

1、买卖合同;2、供用电、水、气、热力合同;3、赠与合同;

4、借款合同;5、租赁合同;6、租赁合同;

7、承揽合同;8、建设工程合同;9、运输合同;

10、技术合同;11、保管合同;12、仓储合同;

13、委托合同;14、行纪合同;15、居间合同。

三、买卖合同的概念

《合同法》百三十条:

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

四、买卖合同的形式:有口头形式和书面形式。

合同法第11条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

五、买卖合同的主要条款

1、《合同法》规定合同的主要条款:

第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

百三十一条 买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外,还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

六、签订合同要注意的几个问题

1、要注重对合同主体资格的审查方面。

如果对方是自然人,要年满18周岁。如果是法人或其他组织,要清楚合同相对方是的法人还是分支机构还是公司的一个部门,不能与没有授权的部门签订合同。

2、签约时要求其提供并保留对方的营业执照复印件,组织机构代码证复印件,以及银行开户帐号。如果合作方是个人,个体工商户、个人的公司(自然人独资公司)应要求复印对方的身份证复印件.

3、合同上面当事人的名称或者姓名,要准确、完整。不能够写简称。后,要对方加盖公章(要备案的公章,不是合同章、部门章),好有法定代表人的签名。

4、在签订买卖合同时卖方应重点要关注的三点:

第一、明确价格条款。

第二、有约束买方按约定的时间和方式支付价款的违约条款。

第三、要有约束买方接受标的物的条款。

5、在签订买卖合同时买方应注意以下三点:

第一、有确定卖方提供的标的物无权利瑕疵的条款。

第二、对方标的物无质量的条款。

第三、有约束卖方按约定的时间、地点和方式完整地交付标的物的条款。

六、制作和签收送货单应该注意的几个问题

1、送货单上的送货人应当准确无误。应按照自己营业执照的企业名称印制送货单。

2、核对客户名称,客户名称也应当填写其营业执照上企业名称的全称。

3、应明确货物的具体情况,送货单上至少应有品名、规格、数量、单价、金额等内容,以确认送了什么货,什么样的货,多少货,多少钱的货。品名和规格可以确认货是否对板,数量和单价可以确认货款数额。

4、合理表明买方提出质量、数量异议的期限和方式。

5、合理的表明付款方式及违约责任。

6、争取要求收货方加盖印章。要高度重视送货单的签收人,签名要完整、清楚。

Category合同纠纷
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